Éxito de ventas:
segunda etapa disponible.
Reserva San Miguel
Parque Residencial
- 4 dormitorios2 baños
- 80 m²Dos niveles
- UF 3.190Desde
- 52 casasSegunda etapa
Segunda etapa disponible · Desde UF 3.190
Un proyecto consolidado
52 casas de dos pisos, 4 dormitorios y 2 baños.
La nueva etapa ofrece viviendas de 80 m² distribuidas en dos niveles, con calificación energética para un mayor confort y ahorro.
Ventanas termopanel, aislación térmica, piso de gres porcelánico de 60 × 60 cm en el primer nivel, piso SPC en el segundo nivel y cocina amoblada se combinan para ofrecer comodidad, calidez y eficiencia. Todo en un barrio pensado para mejorar tu calidad de vida.
Invierte en un sector de gran plusvalía
Reserva San Miguel se proyecta como uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de la zona.
Al elegir tu casa aquí no solo aseguras calidad de vida para tu familia: también haces una inversión inteligente en un sector consolidado, con alta demanda y un entorno en constante desarrollo.
Un barrio con calles amplias y verdes
Toca una imagen para verla completa.
Accesos
Fachadas
Antejardines
Estacionamiento
Áreas verdes
Elige tu casa en el plano
En verde, las casas disponibles; en rojo, las vendidas.
La disponibilidad cambia día a día: pide a tu ejecutiva la casa que más te acomoda.
Descubre tu nueva casa
- 1er nivel con gres porcelánico de 60 × 60 cm; 2do nivel con piso SPC
- Ventanas de PVC blanco con termopanel
- Baño del 1er piso con receptáculo de ducha en obra y shower door de vidrio; baño del 2do piso con tina
- 4 dormitorios: 3 de ellos con clóset
- Aislación con sistema EIFS de 50 mm
- Calificación energética C
- Cubierta de teja asfáltica con caballete ventilado
- Cocina amoblada, con cubierta de porcelanato, horno empotrado, encimera y campana extractora
Recorre la casa piloto
Muévete por cada espacio como si estuvieras ahí: arrastra para mirar alrededor y toca el piso para avanzar.
En el sector oriente de Talca
Junto a 8 Sur y Avenida Puertas Negras, a pasos de Avenida San Miguel: comercio, universidades y servicios a pocos minutos.
Comercio
- Plaza Maule
- Jumbo y Líder
- Alto Las Rastras
Educación
- INACAP
- Universidad Católica del Maule
Servicios
- Centro médico
- Planta de revisión técnica
- Copec
Conectividad
- Avenida San Miguel
- Ruta 5 Sur
- Camino Las Rastras
Lo que más nos preguntan
¿Tienes otra duda? Escríbenos y una ejecutiva te responde.
¿Cómo puedo reservar una casa?
Para reservar se requiere:
- Abono de UF 100.
- Preaprobación del crédito hipotecario, si compras con financiamiento bancario.
- Firma de la promesa de compraventa.
¿Qué documentos necesito para el crédito hipotecario?
- Fotocopia de la cédula de identidad
- Certificado de estado civil
- Últimas seis liquidaciones de sueldo
- Certificado de AFP de 12 meses
- Certificado laboral vigente
- Informe de deudas (CMF, ex SBIF)
- Certificado de título profesional, si lo tienes
- Comprobantes de ingresos adicionales
- Comprobante de domicilio vigente
¿Cómo gestiono el crédito hipotecario?
- Conoce el precio total de venta de la casa.
- Solicita la carta oferta a tu ejecutiva.
- Presenta la documentación en el banco o institución de tu interés.
También puedes enviarnos tus antecedentes y nosotros tramitamos la aprobación con nuestras instituciones en convenio.
¿Qué requisitos piden para un crédito de este valor?
Varían según la institución, pero los requisitos base son:
- Ser chileno o tener permanencia definitiva
- Ser mayor de 18 años
- No tener deudas morosas (Dicom)
- Contar con 1 año de antigüedad laboral
- Sueldo desde $2.000.000 aproximadamente
¿Cómo agendo una visita a la casa piloto?
Coordínala por WhatsApp al +56 9 2380 8039 o por correo a reservasanmiguel@cfj.cl.
¿Cuándo se entregan las casas?
La recepción del proyecto estará lista dentro del primer semestre de 2027.
¿Trabajan con leasing habitacional?
No, porque el leasing solo cubre viviendas de hasta UF 2.000.
¿Puedo comprar la casa a nombre de otra persona?
Sí, siempre que la compra sea al contado. Con crédito hipotecario depende de la institución que lo otorgue.
Dos formas de comprar tu casa
Te acompañamos en todo el proceso: podemos tramitar la aprobación de tu crédito con nuestras instituciones en convenio.
Crédito hipotecario
Un préstamo a mediano o largo plazo para comprar una propiedad, que queda en garantía (hipotecada) a favor del banco mientras pagas. El plazo, la tasa y los costos se informan en las condiciones del crédito.
- Conoce el precio total de venta de tu casa
- Pide la carta oferta a tu ejecutiva
- Presenta tus antecedentes en el banco de tu interés, o déjanos tramitarlo por ti
- Reserva con UF 100 y firma la promesa de compraventa
Compra al contado
Pagas el precio completo al momento de la compra, sin usar crédito. Es la única modalidad que permite comprar la casa a nombre de otra persona.
- Elige tu casa en el master plan
- Reserva con UF 100
- Firma la promesa de compraventa
Cotiza tu casa en Reserva San Miguel
Una ejecutiva te ayudará paso a paso con tu postulación.
WhatsApp+56 9 2380 8039
Correoreservasanmiguel@cfj.cl